广发证券发布研究报告称，维持新世界发展（00017）“买入”评级，考虑到其过往PB中枢一般在0.4X-0.5X，以0.4X作为合理估值水平，合理价值34.08港元。23财年中期公司实现营业收入401.9亿港元，同比上升13%，期内营收实现平稳增长，主要得益于物业发展业务及建筑业务创收增加所致，两块业务增速为+20.7%/+33.5%。

　　报告中称，公司物业投资业务有望受益消费复苏筑底回升。期内公司物业投资实现收入23.88亿港元，其中香港物业投资收入为14.92亿港元，同比略降0.4%，内地物业投资收入8.96亿港元，同比下降12.2%；内地物业投资业务整体受期内疫情影响，但未来有望受益于消费复苏而筑底回升。至23财年中期，公司已在大陆11个城市布局K11项目，总项目数约39个，楼面积约291万方。